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重庆市人大城乡建设环境保护委员会关于市四届人大五次会议主席团交付审议的代表议案审议结果的报告

时间:2017-08-22 15:07:10来源:重庆市人民代表大会常务委员会公报2017年第3期

重庆市人大城乡建设环境保护委员会

关于市四届人大五次会议主席团交付审议的

代表议案审议结果的报告

(2017年5月31日在市四届人大常委会第三十六次会议上)


市人大常委会:

重庆市第四届人民代表大会第五次会议主席团交付市人大城乡建设环境保护委员会审议的代表议案1件,即陈智等11名代表提出的关于修订《重庆市物业管理条例》(以下简称条例)的议案。议案提出,条例自实施以来,出现有的违法成立业主委员会,有的业主委员会选举产生之后不作为,有的业主委员会乱作为,有的业主委员会成员辞职后拒绝将其保管的印章、账薄、文件资料等移交给业主委员会,有的对物业服务企业的监管缺失等新情况新问题,建议及时修改完善条例。

委员会对议案办理工作高度重视, 2月16日,书面征求了市国土房管局对议案办理工作的意见。4月14日,市人大常委会郑洪副主任率市人大城环委赴市国土房管局对物业管理立法等进行了调研。委员会就议案办理进展情况与领衔代表进行了沟通衔接,听取了代表意见建议。5月12日召开委员会第十八次全体会议,对代表议案进行了审议,现将审议结果报告如下。

委员会审议认为,代表对当前物业管理存在的新情况新问题分析透彻,所提建议具有较强的可操作性和针对性。条例于2009年5月21日经重庆市第三届人民代表大会常务委员会第十次会议通过,于2009年10月1日起实施以来,对规范物业管理活动,维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的人居生活、工作环境起到了重要作用。但是随着我市物业管理覆盖面的扩大,物业管理矛盾纠纷日益增多,物业管理领域出现了许多亟待解决的新问题。市人大代表也多次提出议案和建议,要求尽快修订现行条例。2014年以来,市人大城环委多次就物业管理工作情况与市国土房管局座谈。目前,市人大常委会已将条例修订纳入2017年立法预备项目,市国土房管局已会同西南政法大学进行专题研究。委员会将督促市政府有关部门抓紧起草,并在论证中将规范物业服务企业、业主委员会及其成员的权力义务等作为重点,认真吸纳代表建议,争取早日提请市人大常委会审议。

以上报告,请予审议。


责任编辑:张免