邮件登录 | 加入收藏
您当前的位置:网站首页 > 信息集萃 > 人大信息
信息集萃
信息推荐
视频聚焦

《重庆市物业管理条例》公开征求意见

时间:2018-12-24 14:59:23来源:公民报

本报讯 物业管理联席会议如何召开?物业管理区域如何划分?物业服务收费及调整如何规定?首次业主大会如何成立?……这些问题是不是一直困扰着您?  

已进入重庆市人大常委会会议审议程序的《重庆市物业管理条例(修订草案)》(以下简称条例草案)将就这些问题进行制度性规定。  

12月21日上午,市人大常委会组织召开新闻发布会,向全社会公开征求对条例草案的意见建议。  

条例修订的目的是要想解决问题

重庆市人大法制委副主任委员、常委会法制工委主任张晓涛介绍,此次修订草案共8章103条,修改量达到90%以上,重点就社会反应强烈、纠纷比较集中的热点问题予以规定,如业主大会和业委会成立难、业委会成员履职不到位、对物业服务企业监督难、住改商等。条例草案降低了业主委员会的成立条件要求,明确了首届业主大会的筹备组成员和职责,同时,鼓励使用业主决策信息系统等科技手段为业主投票提供便利;对业主委员会任职条件、职责与禁止行为清单、任期与印章管理、任中与离任审计、换届与解散、财务移交等作了细化规定;强化对物业服务企业和业主大会的监督,明确了各方的权利义务和相应的法律责任等;明确物业使用的禁止行为。  

“条例的修订,紧紧抓住了一些关键环节。”张晓涛介绍,修订草案健全了物业管理区域调整、物业承接查验制度,进一步明确建设单位、物业服务企业的权利和义务;规范了物业服务用房配置、车位车库的租售等内容;规定了新建小区供水、供电等设施设备竣工验收后所有权和管理权移交给专业单位;规范了公共收益的管理、使用和分配,建立了公共收益的定期审计和公示制度;统筹物业专项维修资金安全与方便使用,强化了物业专项维修资金的首次缴纳和续交义务。  

征求意见是为了更好地解决问题  

物业管理关系到千家万户,条例的修订备受关注。  

为此,重庆市市属主要新闻媒将在报纸上全文刊发修订草案文本,重庆市人大网及各新闻媒体网站将在网站和手机客户端全文发布修订草案文本,广泛收集市民的意见建议。  

那么,怎么提交意见呢?  

您可以通过邮寄信件的方式于2019年1月31日前寄送至重庆市人大常委会法制工委法规二处(联系地址:重庆市渝北区红锦大道60号,401147),或者发送邮件至cqrdfzgw@163.com。(注:法规草案文本新闻网站链接见http://www.ccpc.cq.cn/home/index/more/id/213837.html或扫描文末二维码直接进入)  

为方便广大市民有针对性地提出意见建议,市人大法制委及市人大常委会法制工委的工作人员,专门就调研和审议中聚焦的一些重点问题进行了梳理,希望市民从以下十个方面提出高质量的建议。  

1.对物业管理联席会议制度的意见和建议;2.对物业管理区域划分的意见和建议;3.对筹备首次业主大会制度的意见和建议;4.对业主大会相关制度的意见和建议;5.对业主委员会相关制度的意见和建议;6.对前期物业管理规定的意见和建议;7.对物业服务企业权利与义务的意见和建议;8.对业主共有资金制度的意见和建议;9.对物业服务收费及调整规定的意见和建议;10.对物业管理区域内禁止行为的意见和建议。(首席记者 张双山)  

1545631934.png


责任编辑:朱苗 常畅