保障人民“住有所居”

市人大常委会调研全市保障性住房建设

 我市公租房建设不差钱，在获得中央补助资金和公积金试点贷款后，有８家银行提出意向性贷款额度１６０亿。９月１—２日，市人大常委会副主任王洪华率队调研全市保障性住房建设。调研组指出，能获得银行青睐完全因其具有良好社会效益、具备良性循环模式。建议一定要把这项工作做细、做实，做出经验和成效，做成真正具有重庆特色的凝聚民心的“宜居工程”。

 公租房着力解决“夹心人群”住房难

 来自市国土资源和房屋管理局、市地产集团等单位信息表明，我市公租房建设已经引起全国各地乃至境外关注，学习参观考察者络绎不绝。

 “这表明作为市委政府改善民生、促进城乡统筹发展和推进城镇化进程的重大举措，制度设计得很好，群众关注度高、社会影响力大。”市人大常委会调研组表示。

 据悉，我市公租房涵盖了过去的廉租房和经济适用房，实现公租房、廉租房、经济适用房一体化，其重点解决暂时买不起商品房的“夹心人群”的住房难。吸引各类建设人才留渝。

 按照打破城乡和内外差别、不设户籍限制的规定，如果你年满１８周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具备租金支付能力但暂时买不起房，你就能在未来申请住进公租房，其租金仅有同一地区其他房屋租金的６０％，大约在每平米１０元左右。

 市国土资源和房屋管理局负责人介绍，我市公租房具有建设面积大、产权始终姓“公”、进退有序等特点。仅今年便计划建设１０００万平方米，建设主体是市和区县政府，产权归政府持有。在租满５年后，可通过成本价购买，但业主要转让，只能以购房价加利息由公租房管理机构购回，从根本上堵塞过去保障性住房流入市场形成各种利益输送通道的可能。

 注重保障性住房的人性化服务

 市人大常委会调研组先后实地视察了华福家园廉租房住房小区、叠彩城拆迁安置房小区、鸳鸯民心佳园公租房住房小区、金山工业园三区青年公寓、太阳园经济适用房项目、石子山城中村改造项目等。

 “你们看，这里将住上几万租赁人群，但是旁边这么宽的马路，没有人行天桥，也没有地下穿道，将来大家过马路怎么办？”在一处公租房建设场地，市人大常委会调研组指出，公租房建设质量不错，但还要注重一些人性化服务、细节服务。

 调研组建议在小区建设一些健身步道，方便晚饭后散步，要不大家都去马路边散步，既危险又受汽车尾气污染；建设一些必要的健身设施，方便大家锻炼身体等。此外，譬如在青年公寓建设一些有寓意、振奋意义的教育雕塑，让这里充满年轻人的朝气、活力等。

 我市的公租房是一件实践性很强的工作，国内尚无值得借鉴的建设和管理经验。王洪华尤其指出，建设管理中肯定会出现一些意想不到的困难和问题，但不要怕，不要遮遮掩掩，要积极向社会公布，让人民群众知晓、理解，一起想办法予以解决。

 记者 刘金川

 《公民报》